ePrivacy and GPDR Cookie Consent by Cookie Consent

Описание недвижимости

Комплекса отдыха «Rāzna»

Адрес Резекненском крае, Каунатской волости
Кадастровый № 7862 006 0183
Цена EUR 280 000
Контактная информация (+371) 6700 0444
Недвижимая собственность

 

  • Место отдыха «Rāzna», кадастровый № 7862 006 0183;
  • «Ezerpriedes», кадастровый № 7869 006 0269;
  • «Rāzna-9», кадастровый № 7862 006 0278;
  • «Rāzna-13», кадастровый № 7862 006 0282;
  • «Rāzna-14», кадастровый № 7862 006 0283;
  • «Rāzna-19» кадастровый № 7862 006 0288;
  • «Rāzna-20», кадастровый № 7862 006 0289;
  • «Rāzna-21», кадастровый № 7862 006 0290;
  • «Rāzna-24», кадастровый № 7862 006 0293;
  • «Rāzna-25», кадастровый № 7862 006 0294;
  • «Rāzna-26», кадастровый № 7862 006 0295;
  • «Rāzna-27», кадастровый № 7862 006 0296
Цена за каждый объект

 

  • Место отдыха ”Rāzna” – EUR 38 000
  • “Ezerpriedes” – EUR 90 000
  • “Rāzna-9” – EUR 70 000
  • “Rāzna-13” – EUR 11 000
  • “Rāzna-14” – EUR 8 000
  • “Rāzna-19” – EUR 7 600
  • “Rāzna-20” – EUR 8 000
  • “Rāzna-21” – EUR 10 500
  • “Rāzna-24” – EUR 9 200
  • “Rāzna-25” – EUR 8 700
  • “Rāzna-26” – EUR 9 400
  • “Rāzna-27” – EUR 9 600
Местонахождение объекта недвижимой собственности

Находится в Резекненском крае, в западной части Каунатской волости, недалеко от границы с Маконькалнской волостью, близи озера Разнас и государственной региональной автодороги P56 (Малта – Кауната), в населенном пункте Разна, на территории рекреационной собственности.

В непосредственной близости находится в основном застройка, формировавшаяся с 1970-х годов и состоящая из бывших домов отдыха, летних домиков и нескольких частных домов, а также несколько незастроенных участков земли. Также в окрестностях есть отдельные хутора, сельскохозяйственные и лесохозяйственные угодья, нежилые объекты. Согласно территориальному планированию Резекненского края, собственность находится на Территории дач и садоводческих кооперативов. Территория на берегу озера Разнас представляет собой живописную местность, с небольшим уклоном в направлении озера.

 

Состав собственности

Застройка:

  • Место отдыха «Rāzna» – административное здание площадью 111,8 м2;
  • «Ezerpriedes» – гостевой дом площадью 1143,9 м2;
  • «Rāzna-9» – дом для отдыха площадью 239,3 м2;
  • «Rāzna-13» – недостроенное здание площадью 119,4 м2;
  • «Rāzna-19» – недостроенное здание (дом для отдыха) площадью 100,2 м2;
  • «Rāzna-20» – недостроенный жилой дом площадью 100,2 м2.

Земельные участки:

  • Место отдыха «Rāzna» площадью 763 м2;
  • «Ezerpriedes» площадью 5890 м2;
  • «Rāzna-9» площадью 1662 м2;
  • «Rāzna-13» площадью 1603 м2;
  • «Rāzna-14» площадью 1814 м2;
  • «Rāzna-19» площадью 785 м2;
  • «Rāzna-20» площадью 827 м2;
  • «Rāzna-21» площадью 2542 м2;
  • «Rāzna-24» площадью 2029 м2;
  • «Rāzna-25» площадью 2130 м2;
  • «Rāzna-26» площадью 2089 м2;
  • «Rāzna-27» площадью 2150 м2

Место отдыха «Rāzna»

 

Административное здание площадью 111,8 м2 и относящийся к нему земельный участок площадью 763 м2 (кадастровый номер 78620060183020).

 

 

  • Количество этажей: - три
  • Площадь застройки: 80,4 m2
  • Общая площадь: 111,8 m2
  • Строительный объем: 548 m3
  • Год ввода в эксплуатацию: 1970./rem.~2005.g.
  • Физический износ: 25%
  • Фундамент: железобетон
  • Стены: Кирпичи / легкий бетон
  • Перекрытия: Дерево
  • Крыша: Битумные листы
  • Окна: металлические со стеклопакетом
Планировка

Планировка здания включает 3 группы помещений. Планировка группы помещений площадью 76,6 м2 включает административные помещения и санитарно-техническое помещение, планировка группы помещений площадью 17,9 м2 включает прихожую и два туалета, планировка группы помещений площадью 17,3 м2 включает котельную.

 

Отделка

Фасад здания отделан преимущественно крашеной декоративной штукатуркой. В целом фасад находится в удовлетворительном состоянии, с локальными дефектами покраски и штукатурки. Напольное покрытие во внутренних помещениях – в основном ламинатный паркет, в прихожей, в санитарно-технических и туалетных помещениях – плитка, в котельной – бетон. Отделка стен – покраска, в санитарно-технических и туалетных помещениях – покраска и плитка. В отделке потолка использованы декоративные панели «подвесной потолок», а также покраска. Установлены шпонированные/ламинированные деревянные межкомнатные двери, а также металлические входные двери. Установлена сантехника удовлетворительного качества, однако частично демонтирована. Установлена ​​лестница из деревянных элементов. 

Характеристика земельного участка

Площадь земельного участка 763 м2.

Рельеф земельной единицы относительно равнинный. Признаков повышенной влажности не наблюдается. Конфигурация земельной единицы представляет собой многоугольник неправильной формы. В северо-восточном направлении земельная единица на фронте длиной около 25 м примыкает к подъездной дороге. В южном, западном и северном направлениях земельная единица граничит с застроенными и незастроенными земельными единицами аналогичного использования и различной площади. Административное здание расположено в юго-западной – средней части земельного участка. В остальной части земельного участка застройки нет – там расположен двор. Заезд во двор осуществляется с северо-востока. Территория двора частично благоустроена – имеются отдельные декоративные насаждения, а также естественные луга и деревья. Земельный участок со стороны проезжей части с южной и западной стороны не огорожен забором, а со стороны соседнего участка с северной стороны – огорожен забором из деревянных досок.

 

Подключение коммуникаций

На земельном участке построен электрический привод, централизованное сельское водоснабжение и канализация. Построена система центрального отопления с отопительным котлом и металлическими/стальными радиаторами.

Способ использования

В соответствии с планируемым (разрешенным) использованием территории, предусмотренным территориальным планированием Резекненского края, собственность находится на Территории застройки дачами и садоводческими кооперативами (DzS2).

 

«Ezerpriedes»

 

Гостевой дом площадью 1143,9 м2 с относящимся к нему земельным участком площадью 5890 м2 и тремя хозяйственными постройками.

 

 

  • Количество этажей: три
  • Площадь застройки: 483,7 m2
  • Общая площадь: 1143,9 m2
  • Строительный объем: 4504 m3
  • Год ввода в эксплуатацию: 2005.g.
  • Физический износ: 5%
  • Фундамент: Железобетон
  • Стены: Кирпичи
  • Перекрытия: Дерево
  • Крыша: Гибкие листовые материалы
  • Окна: Металлические со стеклопакетом

 

 

Планировка

Общая площадь здания включает внешнее пространство площадью 607 м2. Планировка 1-го этажа здания включает каминное помещение, столовую, кухню, помещение бассейна, лестничную клетку, душевую, сауну, туалеты, несколько технических помещений, подсобные помещения и террасу (92,8 м2), а также две котельные с отдельным входом. Планировка 2-го этажа включает гостиную, лестничную клетку, жилую комнату, зал для переговоров, туалеты, подсобные помещения и террасу (132,1 м2). Планировка 3-го этажа включает лестничную клетку и террасу (382,1 м2).

 

Отделка

Фасад здания отделан крашеной декоративной штукатуркой, частично крашеными деревянными досками и натуральным камнем. В целом фасад в удовлетворительном состоянии, местами с локальными дефектами покраски и штукатурки. Напольное покрытие во внутренних помещениях – в основном крашеные деревянные доски и ламинатный паркет, в санитарно-технических помещениях, помещении бассейна, сауне, хозяйственных помещениях, подсобных помещениях, на террасе и в котельной – плитка. Отделка стен – покраска, в санитарно-технических помещениях – покраска и частично плитка, в помещении бассейна – плитка, в сауне – деревянные доски. В отделке потолка использована покраска и декоративные панели «подвесной потолок», в сауне – деревянные доски. Установлены окрашенные деревянные филёнчатые межкомнатные двери, а также входные двери как из металла/ПВХ, так и из металла. Установлено сантехническое оборудование удовлетворительного качества, которое частично демонтировано. Установлена ​​лестница из деревянных элементов. 

Характеристика земельного участка

Площадь земельного участка 5890 м2.

Рельеф земельной единицы относительно равнинный, с уклоном к берегу озера. Признаков повышенной влажности не наблюдается. Конфигурация земельной единицы представляет собой многоугольник неправильной формы. В западном направлении земельная единица на фронте длиной около 50 м примыкает к озеру Разнас. В северном и восточном направлениях земельная единица граничит с застроенными и незастроенными земельными единицами аналогичного использования и различной площади, в т. ч. с сервитутной подъездной дорогой в восточном направлении. Жилой дом находится в середине земельного участка. Территория двора частично благоустроена – имеются отдельные декоративные насаждения, а также естественные луга и деревья. Земельный участок с восточной и западной стороны не огорожен забором, а от соседних владений с северной стороны и частично с южной стороны – отгорожен забором из деревянной обрешетки и металлической сетки.

 

Подключение коммуникаций

На земельном участке построен электрический привод, централизованное сельское водоснабжение и канализация. Построена система центрального отопления с отопительным котлом и металлическими/стальными радиаторами.

 

Способ использования

В соответствии с планируемым (разрешенным) использованием территории, предусмотренным территориальным планированием Резекненского края, собственность находится на Территории сельской земли (L).

“Rāzna-9”

 

Дом для отдыха площадью 239,3 м2 и относящийся к нему земельный участок площадью 1662 м2.

 

 

  • Количество этажей: два
  • Площадь застройки: 191,7 m2
  • Общая площадь: 233 m2
  • Строительный объем: 957 m3
  • Год ввода в эксплуатацию: 2006.g.
  • Физический износ: 10%
  • Фундамент: Железобетон
  • Стены: Кирпичи
  • Перекрытия: Дерево
  • Крыша: Битумные листы
  • Окна: Металлические со стеклопакетом
Планировка

Планировка здания включает 2 группы помещений. Планировка группы помещений площадью 200,8 м2 1-го этажа включает три жилых помещения, три душевые, три коридора, подсобное помещение. Планировка группы помещений 2-го этажа включает четыре жилых помещения, четыре душевые, два коридора. Планировка группы помещений площадью 38,5 м2 включает жилое помещение, душевую, два коридора.

 

Отделка

Фасад здания отделан крашеной декоративной штукатуркой. В целом фасад находится в удовлетворительном состоянии, с локальными дефектами покраски и штукатурки. Напольное покрытие во внутренних помещениях – в основном ламинатный паркет, в душевых – покраска и частично плитка. В отделке потолка использована покраска, в коридорах и душевых – декоративные панели «подвесной потолок». Установлены шпонированные деревянные межкомнатные двери, а также металлические входные двери. Установлена сантехника удовлетворительного качества, которая частично демонтирована. Построена система отопления с отопительным котлом и металлическими/стальными радиаторами. 

Характеристика земельного участка

Площадь земельного участка 1662 м2.

Рельеф земельной единицы относительно равнинный, с уклоном к берегу озера. Признаков повышенной влажности не наблюдается. Конфигурация земельной единицы представляет собой трапециевидный четырехугольник. В восточном направлении земельная единица на фронте длиной около 50 м примыкает к подъездной (сервитутной) дороге. В южном, западном и северном направлениях земельная единица граничит с застроенными земельными единицами аналогичного использования и различной площади. Дом для отдыха находится в юго-восточной части земельного участка. Территория двора частично благоустроена – имеются отдельные декоративные насаждения, а также естественные луга и деревья. Земельный участок огорожен забором из металлической сетки со стороны подъездной дороги, с южной и северной стороны.

 

Подключение коммуникаций

На земельном участке построен электрический привод, централизованное сельское водоснабжение и канализация. Построена система центрального отопления с отопительным котлом и металлическими/стальными радиаторами.

Способ использования

В соответствии с планируемым (разрешенным) использованием территории, предусмотренным территориальным планированием Резекненского края, собственность находится на Территории застройки дачами и садоводческими кооперативами (DzS2).

“Rāzna-13”

 

Недостроенное здание (дом для отдыха) общей площадью 119,4 м2 и относящийся к нему земельный участок площадью 1603 м2.

 

 

 

  • Количество этажей: один
  • Площадь застройки: 162,5 m2
  • Общая площадь: 119,4 m2
  • Строительный объем: 431 m3
  • Год ввода в эксплуатацию: 1985.g.
  • Физический износ: 15%
  • Фундамент: Железобетон
  • Стены: Кирпичи
Планировка

Планировка здания включает 2 группы помещений. Планировка группы помещений (площадью 59,7 м2) включает пять помещений. Планировка группы помещений (площадью 59,7 м2) также включает пять помещений.

Отделка

Несколько лет назад был построен фундамент здания и кирпичные внешние стены высотой около 3-4 метров.

Характеристика земельного участка

Площадь земельного участка 1603 м2.

Рельеф земельной единицы относительно равнинный. Признаков повышенной влажности не наблюдается. Конфигурация земельной единицы представляет собой четырехугольник неправильной формы. В восточном направлении земельная единица на фронте длиной около 35 м примыкает к подъездной (сервитутной) дороге. В южном, западном и северном направлениях земельная единица граничит с застроенными и незастроенными земельными единицами аналогичного использования и различной площади. Недостроенный дом для отдыха находится в восточной части земельного участка. Подъездная дорога к участку не построена. Территория двора не благоустроена и покрыта натуральным кустарником и деревьями. Земельный участок не огорожен забором со стороны подъездной дороги и от соседней недвижимости.

 

Подключение коммуникаций

В ближайших окрестностях построены централизованные сети электроснабжения, а также сельские и местные сети водоснабжения и канализации.

Способ использования

В соответствии с планируемым (разрешенным) использованием территории, предусмотренным территориальным планированием Резекненского края, собственность находится на Территории застройки дачами и садоводческими кооперативами (DzS2).

“Rāzna-14”

 

Земельный участок площадью 1814 м2 и дом для отдыха (недостроенное здание с кадастровым обозначением 78620060183005).

 

Характеристика земельного участка

Площадь земельного участка 1814 м2.

Рельеф земельной единицы относительно равнинный. Признаков повышенной влажности не наблюдается. Конфигурация земельной единицы представляет собой многоугольник неправильной формы. В северном направлении земельная единица на фронте длиной около 30 м примыкает к подъездной дороге. В восточном, южном, западном и северо-западном направлениях земельная единица граничит с застроенными и незастроенными земельными единицами аналогичного использования и различной площади. В соответствии с данными Отделения земельной книги и Кадастровой информационной системы, земельный участок является домом для отдыха (недостроенным зданием). В реальности здания нет. Вдоль государственной автодороги, подъездной дороги и прилегающей собственности земельный участок не огорожен забором. Подъездная дорога к земельному участку не построена.

 

Подключение коммуникаций

Нет информации о наличии подводов коммуникаций к земельному участку.

Способ использования

В соответствии с планируемым (разрешенным) использованием территории, предусмотренным территориальным планированием Резекненского края, собственность находится на Территории застройки дачами и садоводческими кооперативами (DzS2).

“Rāzna-19”

 

Недостроенное здание (дом для отдыха с кадастровым обозначением 786200183004) площадью 100,2 м2 и относящийся к нему земельный участок площадью 785 м2.

 

 

  

  • Количество этажей: два
  • Площадь застройки: 74,5 m2
  • Общая площадь: 100,2 m2
  • Строительный объем: 356 m3
  • Год ввода в эксплуатацию: 1998.g.
  • Физический износ: 0%
  • Фундамент: Железобетон
  • Стены: Кирпичи
Планировка

В соответствии с данными Кадастровой информационной системы, планировка здания включает девять помещений, в т. ч. пять помещений на 1-м этаже и четыре на 2-м этаже.

Отделка

Несколько лет назад фактически был построен фундамент здания и кирпичные внешние стены высотой около 4-5 метров.

Характеристика земельного участка

Площадь земельного участка 785 м2.

Рельеф земельной единицы относительно равнинный. Признаков повышенной влажности не наблюдается. Конфигурация земельной единицы представляет собой четырехугольник неправильной формы. В западном направлении земельная единица на фронте длиной около 40 м примыкает к подъездной (сервитутной) дороге. В северо-восточном, юго-восточном и южном направлениях земельная единица граничит с застроенными земельными единицами аналогичного использования и различной площади. Недостроенный дом для отдыха находится в восточной части земельного участка. Земельный участок не огорожен забором. Подъездная дорога к участку не построена.

 

Подключение коммуникаций

Нет информации о наличии подводов коммуникаций к земельному участку.

Способ использования

В соответствии с планируемым (разрешенным) использованием территории, предусмотренным территориальным планированием Резекненского края, собственность находится на Территории застройки дачами и садоводческими кооперативами (DzS2).

“Rāzna-20”

 

Недостроенное здание (дом для отдыха с кадастровым обозначением 786200183001) площадью 100,2 м2 и относящийся к нему земельный участок площадью 827 м2.

 

  • Количество этажей: два
  • Площадь застройки: 74,5 m2
  • Общая площадь: 100,2 m2
  • Строительный объем: 356 m3
  • Год ввода в эксплуатацию: 1998.g.
  • Физический износ: 0%
  • Фундамент: Железобетон
  • Стены: Кирпичи
Планировка

В соответствии с данными Кадастровой информационной системы, планировка здания включает девять помещений, в т. ч. пять помещений на 1-м этаже и четыре на 2-м этаже.

Отделка

Несколько лет назад фактически был построен фундамент здания и кирпичные внешние стены высотой около 4-5 метров.

Характеристика земельного участка

Площадь земельного участка 827 м2.

Рельеф земельной единицы относительно равнинный. Признаков повышенной влажности не наблюдается. Конфигурация земельной единицы представляет собой треугольник неправильной формы. В юго-восточном направлении земельная единица на фронте длиной около 20 м примыкает к подъездной (сервитутной) дороге и граничит с застроенными земельными единицами аналогичного использования и различной площади. Недостроенный дом для отдыха находится в средней части земельного участка. Со стороны подъездной дороги земельный участок отгорожен от соседних владений забором из металлической сетки. Подъездная дорога к участку не построена.

 

Подключение коммуникаций

Нет информации о наличии подводов коммуникаций к земельному участку.

Способ использования

В соответствии с планируемым (разрешенным) использованием территории, предусмотренным территориальным планированием Резекненского края, собственность находится на Территории застройки дачами и садоводческими кооперативами (DzS2).

“Rāzna-21”

 

Незастроенный земельный участок площадью 2542 м2.

 

Характеристика земельного участка

Площадь земельного участка 2542 м2.

Рельеф земельной единицы относительно равнинный. Признаков повышенной влажности не наблюдается. Конфигурация земельной единицы представляет собой четырехугольник прямоугольной формы. В северном направлении земельная единица на фронте длиной около 70 м примыкает к подъездной дороге и граничит с застроенными земельными единицами аналогичного использования и различной площади. Земельный участок не имеет застройки и покрыт травой, а также зарослями кустарника и отдельными деревьями. Участок не огорожен. Подъездная дорога к участку не построена.

 

Подключение коммуникаций

Нет информации о наличии подводов коммуникаций к земельному участку.

Способ использования

В соответствии с планируемым (разрешенным) использованием территории, предусмотренным территориальным планированием Резекненского края, собственность находится на Территории застройки дачами и садоводческими кооперативами (DzS2).

“Rāzna-24”

 

Незастроенный земельный участок площадью 2029 м2.

 

Характеристика земельного участка

Площадь земельного участка 2029 м2.

Рельеф земельной единицы относительно равнинный. Признаков повышенной влажности не наблюдается. Конфигурация земельной единицы представляет собой четырехугольник прямоугольной формы. В западном направлении земельная единица на фронте длиной около 25 м примыкает к подъездной дороге, а на фронте длиной около 5 м примыкает к застроенной земельной единице. В восточном направлении земельный участок на фронте длиной около 30 м примыкает к частично построенной подъездной дороге. В северном и южном направлениях земельный участок граничит с незастроенными земельными единицами аналогичного использования и площади. Земельный участок не имеет застройки и покрыт травой, а также зарослями кустарника и отдельными деревьями. Вдоль подъездной дороги и прилегающих владений (на западной стороне) земельный участок огорожен забором из металлической сетки. Подъездная дорога к участку не построена.

 

Подключение коммуникаций

Нет информации о наличии подводов коммуникаций к земельному участку.

Способ использования

В соответствии с планируемым (разрешенным) использованием территории, предусмотренным территориальным планированием Резекненского края, собственность находится на Территории застройки дачами и садоводческими кооперативами (DzS2).

“Rāzna-25”

 

Незастроенный земельный участок площадью 2130 м2.

 

 

Характеристика земельного участка

Площадь земельного участка 2130 м2.

Рельеф земельной единицы относительно равнинный. Признаков повышенной влажности не наблюдается. Конфигурация земельной единицы представляет собой четырехугольник прямоугольной формы. В восточном направлении земельная единица на фронте длиной около 30 м примыкает к частично построенной подъездной дороге. В южном, северном и западном направлениях земельный участок граничит с застроенными и незастроенными земельными единицами аналогичного использования и площади. Земельный участок не имеет застройки и покрыт травой, а также зарослями кустарника и отдельными деревьями. От прилегающих владений (на западной стороне и частично на северной стороне) земельный участок отгорожен забором из металлической сетки. Подъездная дорога к участку не построена.

 

Подключение коммуникаций

Нет информации о наличии подводов коммуникаций к земельному участку.

Способ использования

В соответствии с планируемым (разрешенным) использованием территории, предусмотренным территориальным планированием Резекненского края, собственность находится на Территории застройки дачами и садоводческими кооперативами (DzS2).

“Rāzna-26”

 

Незастроенный земельный участок площадью 2089 м2.

 

Характеристика земельного участка

Площадь земельного участка 2089 м2.

Рельеф земельной единицы относительно равнинный. Признаков повышенной влажности не наблюдается. Конфигурация земельной единицы представляет собой четырехугольник прямоугольной формы. В восточном направлении земельная единица на фронте длиной около 30 м примыкает к полосе отвода государственной автодороги P56. В южном направлении земельная единица на фронте длиной около 65 м примыкает к подъездной дороге. В западном и северном направлениях земельный участок граничит с незастроенными земельными единицами аналогичного использования и площади. Земельный участок не огорожен забором. Подъездная дорога к участку не построена.

 

Подключение коммуникаций

Нет информации о наличии подводов коммуникаций к земельному участку.

Способ использования

В соответствии с планируемым (разрешенным) использованием территории, предусмотренным территориальным планированием Резекненского края, собственность находится на Территории застройки дачами и садоводческими кооперативами (DzS2).

“Rāzna-27”

 

Незастроенный земельный участок площадью 2150 м2.

 

Характеристика земельного участка

Площадь земельного участка 2150 м2.

Рельеф земельной единицы относительно равнинный. Признаков повышенной влажности не наблюдается. Конфигурация земельной единицы представляет собой четырехугольник прямоугольной формы. В восточном направлении земельная единица на фронте длиной около 30 м примыкает к полосе отвода государственной автодороги P56. В западном направлении земельная единица на фронте длиной около 30 м примыкает к частично построенной подъездной дороге. В северном и южном направлениях земельный участок граничит с незастроенными земельными единицами аналогичного использования и площади. Земельный участок не огорожен забором. Подъездная дорога к участку не построена.

 

Подключение коммуникаций

Нет информации о наличии подводов коммуникаций к земельному участку.

Способ использования

В соответствии с планируемым (разрешенным) использованием территории, предусмотренным территориальным планированием Резекненского края, собственность находится на Территории застройки дачами и садоводческими кооперативами (DzS2).

Оставьте заявку, Baltic International Bank свяжется с Вами и предоставит Вам
подробную консультацию!

 

  • Я согласен, что Baltic International Bank SE обработает данные, которые указаны в этой форме, чтобы связаться со мной и информировать об услугах Baltic International Bank SE.

Спасибо, Ваша заявка отправлена.

Отправиться на Стартовую страницу или отправить другое сообщение

ОБСЛУЖИВАНИЕ КЛИЕНТОВ

(+371) 6700 0444

9:30 - 17:00

Понедельник - Пятница

по латвийскому времени GMT +02:00