Nekustamā īpašuma apraksts

Īpašums atrodas Rīgas daļā Mangaļsala. Apkārtni veido jaukta tipa komerciāla un dzīvojamā rakstura apbūve kā arī neapbūvēti zemesgabali un meža zemes. Infrastruktūras objekti (DUS, veikali, kafejnīcas, skola u.c.) ir 500m-7km attālumā.

Piekļūšana pie vērtējamā objekta ir no Traleru ielas puses pa apmierinošas kvalitātes asfalta segumu. Īpašums ir pieguļošs Traleru ielai, kā arī ir iespējama piekļūšana no Vižņu ielas puses.

Zemesgabals nav apbūvēts, zemes vienības konfigurācija – neregulārs daudzstūris. Īpašums atrodas meža teritorijā (līdzenumā), jauktajā mežā (pārsvarā ir priedes), 2 km attālumā no jūras un 12 km attālumā no Rīgas centra. Lielāko daļu zemesgabalu veido krūmi un skuju koki. Piebraucamais ceļš – asfalta segums.

Īpašums atrodas meža teritorijā, priežu mežā, 2 km no jūras un 15 km no Rīgas centra. Īpašumā paredzētās visas pilsētas komunikācijas- gāze, elektrība, ūdens un kanalizācija, telefons, asfaltēti piebraucamie ceļi.

Pēc jaunā Rīgas teritorijas plānojuma līdz 2030 gadam, zemes gabalam tiek noteikts jauns zonējums - teritorijas (atļautā) izmantošana paredz - Savrupmāju apbūves teritoriju (DzS2), kurai ir noteikts maksimālais apbūves blīvums 20%, un Teritorijas galvenais izmantošanas veids – Sāvrupmājas. Pēc jaunā plānojumā zemes gabalā varētu izveidot apmēram 10-11 atsevišķus zemes gabalus (katra zemes gabala platība nedaudz vairāk par 2000 m2), kā arī tiem nepieciešamo piebraucamo ceļu. 

Zemes gabals bez komunikācijām. Lielāko daļu zemesgabalu veido krūmi un skuju koki.

Ir plānota SIA “Rīgas ūdens”centrālo ūdens un kanalizācijas sistēmas izbūve no Mangaļu prospekta pa dambi – virzienā uz Mangaļsalu Stāvvadu ielas, Veiksmes ielas, Albatrosu ielas un Traleru ielas visā garunā, nodrošinot saistīto pievadu izbūvi  daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām.